شهدت تكلفة الاقتراض العقاري في الولايات المتحدة انخفاضًا محدودًا خلال الأسبوع الماضي، في ظل تراجع أسعار النفط العالمية بالتزامن مع تطورات المباحثات بين واشنطن وطهران، وهو ما انعكس على حركة التمويل العقاري دون أن يؤدي إلى انتعاش ملحوظ في الطلب.
وأظهرت بيانات صادرة عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري أن متوسط سعر الفائدة الثابت على قروض الرهن العقاري لأجل 30 عامًا تراجع بمقدار نقطتي أساس، ليصل إلى 6.57% خلال الأسبوع المنتهي في 26 يونيو.
ورغم هذا الانخفاض، بقي إجمالي طلبات الحصول على قروض الرهن العقاري عند مستويات مستقرة مقارنة بالأسبوع السابق، في حين سجلت طلبات إعادة تمويل القروض تراجعًا بنسبة 1% على أساس أسبوعي، ما يعكس استمرار حذر المقترضين في ظل مستويات الفائدة المرتفعة نسبيًا.
وفي المقابل، أظهرت البيانات أن نشاط إعادة التمويل لا يزال أفضل من مستوياته قبل عام، إذ ارتفع حجم هذه الطلبات بنسبة 9% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، مستفيدًا من التحسن النسبي في تكاليف الاقتراض خلال الأسابيع الأخيرة، رغم استمرار الضغوط التي يفرضها ارتفاع أسعار الفائدة على سوق الإسكان الأمريكية.
