تجري شركة بلاكستون الأمريكية محادثات حصرية مع شركة بروكفيلد لإدارة الأصول للاستحواذ على محفظة فيدير العقارية السكنية في إسبانيا، في صفقة قد تصل قيمتها إلى مليار يورو، مما يعكس تصاعد اهتمام الصناديق العالمية بالاستثمار في الأصول السكنية الأوروبية.
وحسب تقرير صحيفة «إكسبانسيون» الإسبانية، فإن المفاوضات بين الطرفين وصلت إلى مرحلة متقدمة، فيما امتنع كلاهما عن الإدلاء بتصريحات رسمية، مما يزيد من التكهنات حول موعد الإعلان النهائي وشروط الصفقة.
وتضم محفظة فيدير حوالي 5300 وحدة سكنية موزعة على 47 مبنى في مدريد، بالإضافة إلى مبنى رئيسي في مدينة غوادالاخارا، ما يجعلها هدفًا جذابًا لشركة بلاكستون التي تتمتع بخبرة طويلة في إدارة الأصول العقارية الكبرى في أوروبا. ويقدر إجمالي قيمة المحفظة بنحو 1.2 مليار يورو، معززًا بمستوى نمو أسعار العقارات في المدن الكبرى الإسبانية.
وفي حال إتمام الصفقة، ستعزز بلاكستون حضورها في السوق الإسباني، فيما ستمكّن بروكفيلد من إعادة هيكلة استثماراتها وتوجيه السيولة نحو أسواق أخرى. وتعكس هذه الصفقة المحتملة ازدهار الاستثمار المؤسسي في العقارات الأوروبية، وارتفاع الطلب على الوحدات السكنية في مدريد، وتزايد نشاط صناديق الاستثمار العالمية، لتصبح واحدة من أكثر الصفقات العقارية ترقبًا في 2025.
