ستيفن روس: سياسات السكن الأمريكية غير كافية وأزمة القدرة الشرائية تتفاقم

انتقد المستثمر العقاري البارز Stephen Ross جهود إدارة الرئيس الأمريكي Donald Trump في التعامل مع أزمة ارتفاع تكاليف السكن في الولايات المتحدة، معتبراً أن الإجراءات المتخذة حتى الآن لا ترقى إلى مستوى التحديات المتصاعدة في سوق العقارات.

وقال روس، مؤسس ورئيس مجلس الإدارة غير التنفيذي لشركة Related Companies، في مقابلة مع صحيفة “فاينانشال تايمز”، إن مشكلة القدرة على تحمل تكاليف السكن مرشحة لتصبح أحد أكبر التحديات الاقتصادية والاجتماعية في المرحلة المقبلة، ما يتطلب سياسات أكثر فاعلية لمعالجة جذور الأزمة.

وأضاف الملياردير الأمريكي، الذي يقف وراء مشروع “هدسون ياردز” الضخم في نيويورك بقيمة تقارب 25 مليار دولار، أن الارتفاع المستمر في تكاليف مواد البناء وأجور العمال يشكل العائق الأكبر أمام تطوير وحدات سكنية بأسعار مناسبة.

كما وجّه روس انتقادات إلى نقابات قطاع البناء، مشيراً إلى أن الاعتماد على العمالة النقابية يرفع بشكل كبير تكاليف المشاريع مقارنة بالعمالة غير النقابية، كما انتقد سياسات بعض الولايات التي تشترط تقديم إعانات للمشاريع المرتبطة بأجور النقابات.

وتأتي هذه التصريحات رغم الإجراءات التي اتخذتها إدارة ترامب مؤخراً، والتي شملت محاولات للحد من دخول المستثمرين المؤسسيين إلى سوق المنازل المخصصة للأسر الواحدة، إضافة إلى إطلاق مبادرة لشراء سندات رهن عقاري بقيمة 200 مليار دولار، وهي خطوات يرى روس أنها غير كافية لمعالجة أزمة السكن المتفاقمة.