أسعار المنازل في بريطانيا تعود للارتفاع خلال يوليو رغم ضغوط الطاقة والفائدة
سجل سوق الإسكان البريطاني انتعاشاً محدوداً خلال شهر يوليو، بعدما ارتفعت أسعار المنازل للمرة الأولى في ثلاثة أشهر، في إشارة إلى استمرار قدرة القطاع على الصمود رغم التحديات الاقتصادية العالمية وارتفاع تكاليف الاقتراض.
وأظهرت بيانات مؤسسة الرهن العقاري “نيشن وايد بيلدينج سوسيتي” أن متوسط أسعار المنازل في المملكة المتحدة صعد بنسبة 0.1% على أساس شهري خلال يوليو، ليصل إلى 227.542 ألف جنيه إسترليني، بما يعادل نحو 373.36 ألف دولار.
ورغم التحسن الطفيف، لا تزال آفاق سوق العقارات البريطانية تواجه حالة من عدم اليقين، في ظل استمرار ارتفاع معدلات الرهن العقاري مقارنة بالمستويات التي كانت سائدة قبل تصاعد التوترات في الشرق الأوسط، إلى جانب المخاوف المرتبطة بتأثير اضطرابات أسواق الطاقة على الاقتصاد.
ويأتي ذلك في وقت تراجعت فيه توقعات التعافي السريع لإمدادات الطاقة العالمية، بعد تصاعد التوترات بين الولايات المتحدة وإيران وتبادل الهجمات بين الجانبين، ما يزيد الضغوط على تكاليف المعيشة والسياسة النقدية.
وعلى أساس سنوي، تباطأ نمو أسعار المنازل في بريطانيا إلى 1.8% خلال يوليو، مقارنة بزيادة بلغت 2.2% في القراءة السابقة، ما يعكس استمرار تأثير ارتفاع تكاليف التمويل على نشاط المشترين.
أداء أسعار المنازل في المملكة المتحدة – يوليو 2026:
| المؤشر | التوقع | القراءة السابقة | القراءة الحالية |
|---|---|---|---|
| التغير الشهري في أسعار المنازل | 0.1% | 0.0% | 0.1% |
| التغير السنوي في أسعار المنازل | — | 2.2% | 1.8% |
وتشير البيانات إلى أن سوق العقارات البريطاني يحافظ على قدر من الاستقرار، لكنه لا يزال مرتبطاً بشكل كبير بتطورات أسعار الفائدة والطاقة، وهي عوامل ستحدد مسار القطاع خلال الأشهر المقبلة.
