نمو مداخيل Immorente Invest العقارية إلى 43.1 مليون درهم خلال النصف الأول
واصلت شركة Immorente Invest تعزيز أدائها خلال النصف الأول من سنة 2026، مستفيدة من ارتفاع عائدات محفظتها العقارية ودخول أصول جديدة حيز الاستغلال، في وقت تراهن فيه الشركة على مواصلة التوسع لدعم نمو مداخيلها خلال الفترة المقبلة.
وأظهرت المؤشرات المالية للشركة أن المداخيل العقارية بلغت 43.1 مليون درهم عند نهاية يونيو 2026، مقابل 39.6 مليون درهم خلال الفترة نفسها من السنة الماضية، مسجلة بذلك نمواً سنوياً بنسبة 9%.
وخلال الربع الثاني وحده، ارتفعت المداخيل العقارية إلى 21.8 مليون درهم، بزيادة قدرها 8% مقارنة بالربع الثاني من 2025، مدفوعة خصوصاً بتعزيز محفظة الأصول المدرة للدخل وتحسن تسويق المساحات المكتبية.
ويرتبط جانب من هذا التطور بدخول مصنع «Skylla» ضمن أصول الشركة، بعد تسليمه خلال الربع الأخير من سنة 2025، إلى جانب الاستفادة من عمليات تأجير عدد من الأصول المكتبية التي دخلت الخدمة في نهاية العام الماضي.
وبحسب معايير المحاسبة الدولية IFRS، بلغ رقم المعاملات الموحد للشركة خلال الربع الثاني حوالي 21.3 مليون درهم، مسجلاً نمواً طفيفاً بنسبة 1% على أساس سنوي.
أما على المستوى الاجتماعي، فقد بلغ رقم المعاملات نحو 9.3 ملايين درهم خلال الفترة نفسها، في سياق تواصل فيه الشركة استغلال محفظتها الحالية والعمل على رفع مردوديتها.
وتقدر القيمة الإجمالية للمحفظة العقارية لـImmorente Invest بحوالي 1.25 مليار درهم، مع استمرار تركيز الاستثمارات على الأصول الصناعية التي تمثل 51% من إجمالي المحفظة.
وتأتي الأصول المكتبية في المرتبة الثانية بحصة تبلغ 29%، تليها الأصول الصحية بنسبة 16%، فيما تمثل المحلات التجارية نحو 4% من المحفظة العقارية.
وعلى الرغم من تحسن المداخيل، لم تسجل الشركة أي عملية استثمار جديدة خلال الفترة الممتدة بين أبريل ويونيو 2026، في انتظار فرص جديدة لتعزيز محفظتها العقارية.
وتعتزم Immorente Invest مواصلة تنفيذ استراتيجيتها الاستثمارية عبر اقتناص أصول جديدة مدرة للدخل، بما يساهم في توسيع قاعدة الإيرادات وتحسين قدرتها على تحقيق نمو مستدام في المداخيل العقارية.
وعلى المستوى المالي، بلغت المديونية الإجمالية 370 مليون درهم عند نهاية يونيو، مقابل سيولة نقدية في حدود 13.4 مليون درهم.
واستقر معدل القروض إلى قيمة الأصول عند 28%، بما يعكس استمرار الشركة في الحفاظ على مستوى من الرفع المالي يتماشى مع هيكل محفظتها العقارية.
وبالنظر إلى النصف الثاني من السنة، تتمسك الشركة بتوقعاتها المالية لسنة 2026، مستهدفة تحقيق تدفقات نقدية تشغيلية (FFO) في حدود 5.5 دراهم للسهم.
وتراهن Immorente Invest على مواصلة توسيع محفظتها وتعزيز استغلال أصولها الحالية، بما يسمح برفع المداخيل العقارية ودعم التدفقات النقدية، في وقت تظل فيه استراتيجية الاستثمار العقاري محوراً أساسياً لنمو الشركة خلال المرحلة المقبلة.
