جيه بي مورجان يطلق خطة بـ750 مليار دولار لتعزيز سوق الإسكان الأمريكي خلال 10 سنوات
أعلن بنك “جيه بي مورجان” عن واحدة من أكبر مبادراته الموجهة إلى قطاع الإسكان الأمريكي، بعدما كشف عن خطة استثمارية بقيمة 750 مليار دولار على مدى العقد المقبل، تهدف إلى زيادة المعروض السكني وتوسيع دوره في سوق التمويل العقاري.
وأوضح البنك أن المبادرة ستتركز على دعم بناء وتجديد نحو مليون وحدة سكنية بأسعار ميسورة، إلى جانب مساعدة ما يقارب 500 ألف شخص في الحصول على تمويل لشراء المنازل، فضلاً عن تمويل برامج وسياسات تهدف إلى تعزيز نمو المعروض العقاري في الولايات المتحدة.
وفي إطار توسيع نشاطه في سوق الرهن العقاري، يعتزم “جيه بي مورجان” زيادة عدد مستشاري التمويل العقاري لديه بنحو 850 موظفاً، ما من شأنه رفع قدرته التشغيلية في قطاع القروض السكنية بأكثر من 45%.
وتأتي هذه الخطوة في ظل تحديات متزايدة يواجهها سوق الإسكان الأمريكي، مع استمرار النقص في عدد الوحدات المتاحة للبيع وارتفاع أسعار العقارات إلى مستويات قياسية، بالتزامن مع بقاء معدلات الرهن العقاري عند مستويات مرتفعة.
ويرى محللون أن أزمة القدرة على تحمل تكاليف السكن أصبحت من أبرز الملفات الاقتصادية في الولايات المتحدة، إذ يواجه المشترون الجدد ضغوطاً متزايدة نتيجة ارتفاع تكاليف الاقتراض وتراجع الخيارات المتاحة في السوق، ما يدفع المؤسسات المالية الكبرى إلى البحث عن حلول تدعم زيادة المعروض وتحسين فرص التملك.
