أسعار المنازل في المملكة المتحدة تتجاوز 300 ألف جنيه إسترليني مع بداية 2026
أظهرت بيانات مؤشر هاليفاكس لأسعار المنازل ارتفاع أسعار المنازل في المملكة المتحدة بنسبة 1% على أساس سنوي خلال يناير 2026، متسارعة من زيادة معدلة بنسبة 0.4% في ديسمبر، لتسجل أكبر ارتفاع في ثلاثة أشهر.
وبذلك، تجاوز متوسط سعر المنزل في البلاد 300,000 جنيه إسترليني لأول مرة، ليصل إلى 300,077 جنيهًا.
وعلى أساس شهري، ارتفعت الأسعار بنسبة 0.7%، متجاوزة توقعات السوق البالغة 0.1%، بعد أن سجلت انخفاضًا قدره 0.5% في ديسمبر. وأكدت أماندا برايدن، رئيسة قسم الرهن العقاري في هاليفاكس، أن السوق بدأت عام 2026 على أساس ثابت، حيث تعكس الزيادة الشهرية مرونة واضحة رغم تحديات القدرة على التحمل.
ويستفيد المشترون من نمو الأجور الأقوى وزيادة عدد صفقات الرهن العقاري بأسعار فائدة أقل من 4%. وتتوقع هاليفاكس استمرار ارتفاع الأسعار بنسبة تتراوح بين 1% و3% خلال العام الجاري.
إقليميًا، قادت أيرلندا الشمالية النمو بنسبة 5.9%، تلتها اسكتلندا بنسبة 5.4% والشمال الغربي بنسبة 2.1%. في المقابل، سجلت المناطق الجنوبية، بما في ذلك لندن والجنوب الشرقي والجنوب الغربي وإنجلترا الشرقية، انخفاضات سنوية تجاوزت 1%، نتيجة ارتفاع تكاليف الاقتراض والضغوط المستمرة على القدرة على التحمل.
