سجل متوسط معدل الفائدة على القروض العقارية الثابتة لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة للقروض المتوافقة التي تصل إلى 806,500 دولار زيادة إلى 6.24% في الأسبوع المنتهي في 23 يناير، مقارنة بـ 6.16% في الأسبوع السابق، في أول ارتفاع منذ أربعة أسابيع، بعد أن سجل أدنى مستوى له منذ سبتمبر 2024، وفقًا لتقرير جمعية مصرفيي الرهن العقاري.
وتأثرت طلبات الرهن العقاري بهذا الارتفاع، حيث انخفضت بنسبة 8.5% بعد أسبوعين من الصعود المتتالي. كما شهدت طلبات إعادة التمويل تراجعًا أكبر بنسبة 15.7%، بينما هبط مؤشر الشراء بنسبة 0.4%.
وأشار جويل كان، نائب رئيس جمعية مصرفيي الرهن العقاري، إلى أن نشاط إعادة التمويل لقروض FHA استمر في الاتجاه المعاكس، مدفوعًا بفوائد أقل بنحو 20 نقطة أساس مقارنة بالمعدلات المتوافقة. وأضاف: “مع بقاء المعدلات في نطاق 6%، من المرجح أن يظل سوق إعادة التمويل حساسًا لأي تغييرات أسبوعية في معدلات الفائدة.”
