انتعاش قوي لسوق المنازل الأمريكية مع ارتفاع المبيعات والأسعار في غشت

شهد سوق الإسكان الأمريكي انتعاشاً ملحوظاً خلال شهر أغسطس، مع تسجيل مبيعات المنازل الجديدة ارتفاعاً كبيراً، رغم استمرار المخاوف بشأن وتيرة خفض الفائدة من قبل الاحتياطي الفيدرالي.

وأظهرت بيانات مكتب الإحصاء الأمريكي، الصادرة الأربعاء، أن مبيعات المنازل الجديدة ارتفعت بنسبة 20.5% على أساس شهري معدّل موسمياً، لتصل إلى 800 ألف وحدة، مسجلة زيادة بنسبة 15.4% مقارنة بالشهر نفسه من عام 2024.

وفي الوقت ذاته، انخفض المعروض من المنازل الجديدة المعروضة للبيع بنسبة 1.4% شهرياً إلى 490 ألف وحدة، لكنه يبقى أعلى بنسبة 4% على أساس سنوي، ما يعكس استمرار التوازن بين العرض والطلب في السوق.

وأشار التقرير إلى أن المعروض الحالي يغطي نحو 7.4 شهر من المبيعات وفق معدل أغسطس، مقارنة بـ8.2 شهر في الفترة نفسها من العام الماضي، ما يعكس تحسناً في ديناميكية السوق.

كما ارتفع متوسط أسعار البيع بنسبة 11.7% على أساس شهري ليصل إلى 534.1 ألف دولار، وبنسبة 12.3% مقارنة بمتوسط أغسطس 2024، ما يعكس استمرار ضغط الأسعار في ظل الطلب القوي على الوحدات السكنية الجديدة.