عادت الاستثمارات في سوق العقارات التجارية بمدينة نيويورك بقوة خلال الأسابيع الأخيرة، بعد أن تمكن ملاك أربعة ناطحات سحاب من الحصول على تمويلات كبيرة عبر سوق الأوراق المالية المدعومة بالرهن العقاري التجاري لإعادة تمويل ديونهم.
وكشفت وثائق اطلعت عليها صحيفة فاينانشال تايمز وبيانات بنك أوف أمريكا أن التمويلات الجديدة بلغت 3 مليارات دولار، ما رفع إجمالي حجم الاقتراض في هذا السوق إلى 11 مليار دولار منذ بداية العام الجاري.
وأوضحت الصحيفة أن التمويلات لم تقتصر على العقارات الفاخرة الحديثة، بل شملت أيضاً مباني قديمة، ما يعكس اتساع شهية المستثمرين لدعم مشاريع تطويرية متنوعة في المدينة.
ويعتبر هذا النشاط الاستثماري مؤشراً إيجابياً على تحسن أوضاع القطاع العقاري في نيويورك، وهو عامل أساسي لدعم الاقتصاد المحلي، بالنظر إلى اعتماد المدينة الكبير على إيرادات ضرائب الشركات الناتجة عن قطاع العقارات.
