شهد سوق العقارات الأمريكي في أبريل 2025 تعافياً ملحوظاً مع ارتفاع مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 1.8٪ مقارنة بالشهر السابق، معوضاً جزءاً من التراجع الكبير الذي سجلته في مارس الماضي والبالغ 6.3٪. هذه الزيادة فاقت توقعات المحللين الذين كانوا يتوقعون انخفاضاً طفيفاً بنسبة 0.3٪.
جاء هذا التعافي شاملاً وموزعاً على معظم المناطق، حيث سجلت منطقة الغرب أعلى نسبة نمو بلغت 6٪، تلتها منطقة الشمال الشرقي التي زادت مبيعاتها بنسبة 2.1٪.
أما منطقتا الجنوب والغرب الأوسط، فقد شهدتا ارتفاعات أقل حدة بلغت 1٪ و0.3٪ على التوالي.
وعلق كبير الاقتصاديين في الجمعية الوطنية للعقارات، لورنس يون، بأن استمرار المكاسب في سوق العمل وزيادة الأجور المعتدلة تسهم في دعم الطلب على المنازل.
وأضاف أن الأجور بالساعة تنمو بوتيرة أسرع من أسعار العقارات، مما يعزز القدرة الشرائية للعديد من المستهلكين. إلا أنه شدد على أن التقلبات الحالية في أسعار الرهن العقاري تظل العامل الأهم الذي يؤثر على قرارات شراء المنازل، مبدياً أن تغيرات الفائدة على الرهن تلعب دوراً أكبر من مكاسب الأجور في تحديد إمكانية دخول الأفراد إلى سوق السكن.
