تراجع أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في أمريكا للأسبوع الثاني على التوالي

شهدت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري طويلة الأمد في الولايات المتحدة انخفاضاً للأسبوع الثاني على التوالي، مما يخفف من أعباء التمويل على مشتري المنازل في وقت يتزامن مع الانتعاش الموسمي للطلب على العقارات.

ووفقاً لتقديرات نشرتها “فريدي ماك” يوم الخميس، تراجع متوسط سعر الفائدة الثابت على القروض لأجل 30 عاماً إلى 6.76%، مقارنة بـ 6.81% في الأسبوع السابق.

وتعتبر هذه النسبة أقل من متوسط العام الماضي الذي بلغ 7.22%. كما انخفض متوسط الفائدة على القروض لأجل 15 عاماً، التي يعتمد عليها بشكل كبير في عمليات إعادة التمويل، إلى 5.92% من 5.94%، مقارنة بـ 6.47% في نفس الفترة من العام الماضي.

وتتأثر أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في أمريكا بعدة عوامل، منها الطلب العالمي على الديون السيادية، والسياسة النقدية لمجلس الاحتياطي الفيدرالي، إضافة إلى توقعات المستثمرين بشأن التضخم.

رغم انخفاض الأسعار، لا تزال أسعار الفائدة على القروض لأجل 30 عاماً أعلى من متوسط 6.62% الذي تم تسجيله منذ 3 أسابيع، لكنها أقل من مستوى 7% الذي تم تسجيله في منتصف يناير الماضي.