انخفض الطلب على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الماضي، على الرغم من تراجع أسعار الفائدة إلى أدنى مستوياتها في شهرين. ويعكس هذا التراجع استمرار ضعف ثقة المستهلكين في مستقبل الاقتصاد وسوق العمل.
أفاد تقرير صادر عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري، يوم الأربعاء، بأن إجمالي طلبات الحصول على قروض الرهن العقاري انخفض بنسبة 1.2% خلال الأسبوع الماضي.
طلبات إعادة التمويل سجلت انخفاضاً بنسبة 4%، لكنها لا تزال أعلى بنسبة 45% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.
طلبات الشراء استقرت دون تغيير على أساس أسبوعي، مما يشير إلى حالة من الترقب بين المشترين المحتملين.
و رغم هذا التراجع في الطلب، انخفضت أسعار الفائدة على القروض ذات المعدل الثابت لأجل 30 عاماً إلى 6.88%، مقارنة بـ 6.93% في الأسبوع السابق، وهو أدنى مستوى منذ منتصف سبتمبر، وفقاً لما نقلته شبكة “سي إن بي سي”.
أوضح “جويل كان”، نائب رئيس جمعية مصرفيي الرهن العقاري، أن الانخفاض في أسعار الفائدة جاء نتيجة تراجع عوائد سندات الخزانة الأمريكية، متأثراً ببيانات الإنفاق الاستهلاكي الضعيفة.
كما أشار إلى أن تراجع تفاؤل الأسر بشأن مستقبل الاقتصاد وسوق العمل ساهم في كبح الطلب على القروض العقارية، رغم تحسن ظروف الاقتراض.
هذا الاتجاه يعكس استمرار حالة عدم اليقين في الأسواق العقارية، حيث يترقب المستثمرون والمستهلكون أي إشارات اقتصادية قد تؤثر على قراراتهم التمويلية في الفترة المقبلة.
