شهدت أسعار المنازل في المملكة المتحدة خلال شهر نوفمبر الماضي ارتفاعًا هو الأسرع منذ فبراير 2023، مما يعكس قوة سوق الإسكان البريطاني رغم تحديات ارتفاع تكاليف الاقتراض.
وفقًا لبيانات صادرة عن مكتب الإحصاءات الوطني يوم الأربعاء، بلغ متوسط سعر المنزل في المملكة المتحدة 290 ألف جنيه إسترليني (354.60 ألف دولار) في نونبر.
ويمثل ذلك زيادة بنسبة 3.3% على أساس سنوي، وهي أسرع وتيرة نمو منذ مطلع العام الماضي، مقارنة بزيادة معدلة بلغت 3% في أكتوبر.
وفي إنجلترا تحديدًا، ارتفع متوسط سعر المنزل بنسبة 3% سنويًا ليصل إلى 306 آلاف جنيه إسترليني، ما يعكس استمرار الطلب على العقارات في أكبر سوق للإسكان بالمملكة.
يأتي هذا النمو في أسعار المنازل في وقت تشهد فيه المملكة المتحدة تباطؤًا في معدلات التضخم. حيث سجل التضخم انخفاضًا غير متوقع إلى 2.5% في دجنبر، بعد أن كان 2.6% في نونبر، مما يضع مزيدًا من التعقيد أمام بنك إنجلترا فيما يتعلق بتحديد توجهات السياسة النقدية المستقبلية.
على الرغم من ارتفاع أسعار الفائدة الذي أدى إلى زيادة تكاليف القروض العقارية، أظهرت سوق الإسكان البريطانية مرونة ملحوظة، مما يشير إلى استمرار الطلب القوي على المنازل في ظل محدودية العرض المتاح.
تُبرز هذه المؤشرات استمرارية الزخم في سوق العقارات البريطانية، رغم التحديات الاقتصادية. ومع تقلب معدلات التضخم والتوجهات النقدية، تظل تطورات السوق العقارية نقطة محورية للمستثمرين وصناع القرار.
