واصل الملياردير الإسباني أمانسيو أورتيغا، مؤسس مجموعة «إنديتكس» المالكة لعلامة «زارا»، توسيع استثماراته العقارية في لندن، بعدما أبرم صفقة جديدة لشراء مبنى سكني فاخر مخصص للإيجار في منطقة مارليبون الراقية.
ودفع المكتب العائلي لأورتيغا، «بونتيغاديا إنفيرسيونيس»، نحو 150 مليون جنيه إسترليني، ما يعادل حوالي 202 مليون دولار، للاستحواذ على العقار الواقع في أحد أكثر الأحياء طلباً في وسط العاصمة البريطانية، وفقاً لما نقلته «بلومبرج».
وتكشف أسعار الإيجارات عن المستوى الفاخر للمشروع، إذ تتراوح القيمة الشهرية للشقق المتاحة بين 7275 و9850 جنيهاً إسترلينياً، أي ما يعادل نحو 9839 إلى 13323 دولاراً، بحسب قوائم الأسعار الصادرة عن شركة إدارة العقارات «إيلا».
وتأتي الصفقة الجديدة في إطار استراتيجية أورتيغا طويلة الأمد لتنويع ثروته بعيداً عن قطاع الأزياء، عبر بناء محفظة ضخمة من الأصول العقارية في عدد من الأسواق الأوروبية الرئيسية.
ويُعد أورتيغا واحداً من أبرز المستثمرين العقاريين الأفراد في أوروبا، إذ تمتد محفظته إلى مجموعة متنوعة من الأصول تشمل المكاتب والمتاجر والفنادق والعقارات السكنية الفاخرة، خصوصاً في المدن التي تتمتع بأسواق عقارية قوية.
كما تعكس الصفقة استمرار جاذبية العقارات السكنية الراقية في لندن بالنسبة إلى كبار المستثمرين، رغم التحديات التي يواجهها سوق العقارات البريطاني، إذ توفر الوحدات المخصصة للإيجار تدفقات دخل دورية إلى جانب إمكانية تحقيق مكاسب رأسمالية على المدى الطويل.
ويحتل أورتيغا، الذي أسس مجموعة «إنديتكس» وحوّل «زارا» إلى واحدة من أشهر علامات الأزياء العالمية، المرتبة الخامسة عشرة بين أغنى أثرياء العالم، فيما تمثل الاستثمارات العقارية أحد أبرز أعمدة ثروته خارج نشاطه الأساسي في تجارة الملابس.
وبهذه الصفقة، يضيف الملياردير الإسباني أصلاً جديداً إلى محفظته في لندن، في وقت تواصل فيه استراتيجية مكتبه العائلي التركيز على العقارات عالية الجودة والمواقع التي تتمتع بقدرة قوية على جذب المستأجرين والمستثمرين.
