سوق العقارات البريطانية يظهر علامات تحسن محدود وسط استمرار الضغوط السعرية

كشف مسح سوق العقارات السكنية في المملكة المتحدة الذي أجرته مؤسسة RICS عن ارتفاع رصيد أسعار المنازل بمقدار 4 نقاط إلى -15 في سبتمبر 2025، مسجلاً أول تحسن خلال أربعة أشهر ومتفوقاً على التوقعات التي كانت عند -18.

رغم هذا التحسن الطفيف، لا تزال الأسعار تحت الضغط، حيث سجلت مناطق جنوب شرق إنجلترا وشرق أنغليا أكبر الانخفاضات، بينما حققت اسكتلندا وإيرلندا الشمالية مكاسب متواضعة.

وما زال المشاركون في المسح حذرين حيال ارتفاع حجم المبيعات، حيث تشير التوقعات على المدى القصير ولفترة 12 شهرًا إلى انخفاض بنسبة -9٪. وعلى الرغم من توقعات الأسعار القريبة المدى السلبية عند -21٪، إلا أن صافي +12٪ من المشاركين يتوقعون ارتفاع الأسعار خلال العام المقبل.

وأشار تارانت بارسونز، رئيس البحوث السوقية والتحليلات في RICS، إلى أن “سوق الإسكان ما زال يكافح للحفاظ على الزخم، دون وجود محفز واضح لعكس الاتجاه في المدى القريب”.