سوق العقارات البريطانية يبدي صموداً رغم الضغوط الاقتصادية وارتفاع تكاليف التمويل

سجلت أسعار المنازل في United Kingdom ارتفاعاً مفاجئاً خلال شهر أبريل، في إشارة إلى استمرار متانة سوق العقارات رغم التحديات المرتبطة بارتفاع تكاليف الاقتراض والتوترات الجيوسياسية التي أثرت على أسواق الطاقة العالمية.

ووفق بيانات صادرة عن Nationwide Building Society، بلغ متوسط أسعار المنازل نحو 278.88 ألف جنيه إسترليني، ما يعكس أسرع وتيرة نمو شهرية تشهدها السوق منذ عام 2024.

ويعزو محللون هذا الأداء إلى استمرار الاستقرار النسبي في الأوضاع المالية للأسر البريطانية، إضافة إلى بقاء الطلب على العقارات عند مستويات داعمة للسوق، رغم ارتفاع معدلات الرهن العقاري خلال الأشهر الأخيرة.

في المقابل، قرر Bank of England خلال اجتماعه الأخير الإبقاء على أسعار الفائدة دون تغيير، إلا أن مسؤوليه لمحوا إلى إمكانية تشديد السياسة النقدية مجدداً خلال الصيف، إذا استمرت الضغوط الناتجة عن اضطرابات أسواق الطاقة والتوترات في الشرق الأوسط.

ويرى مراقبون أن مستقبل سوق الإسكان البريطاني سيظل مرتبطاً بتطورات التضخم وأسعار الفائدة، خاصة في ظل المخاوف من انعكاس أي زيادات إضافية في تكاليف التمويل على القدرة الشرائية للمستهلكين.