سوق العقارات المغربي يشهد ركوداً حاداً مع تراجع المعاملات 15% سنوياً
سوق العقارات في المغرب يمر بفترة من التراجع الحاد، حيث سجلت قيمة المبيعات وعدد المعاملات العقارية انخفاضاً كبيراً خلال الأشهر الأخيرة، وفقًا لبيانات حديثة صادرة عن فيدرالية المنعشين العقاريين بالمغرب.
وكشفت بيانات “مؤشر أسعار الأصول العقارية”، الصادر بالتعاون بين الوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري وبنك المغرب، أن عدد المعاملات العقارية تراجع بنسبة 30.3% خلال الربع الأول من عام 2025، مع انخفاض مبيعات العقارات السكنية بنسبة 29.3%.
وعلى المستوى السنوي، شهد مؤشر أسعار العقارات ركوداً في الربع الأول من العام، حيث ارتفعت أسعار العقارات السكنية بشكل طفيف جداً بنسبة 0.1%، بينما انخفضت أسعار الأراضي الحضرية بنسبة 0.1%، وأسعار العقارات المهنية بنسبة 0.3%.
وترافق ذلك مع انخفاض كبير في عدد المعاملات العقارية بنسبة 15.2% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، نتيجة تراجع معاملات العقارات السكنية بنسبة 14.5%، والأراضي الحضرية بنسبة 16.4%، والعقارات المخصصة للاستعمال المهني بنسبة 18.2%.
وفي هذا السياق، أعرب فاعلون في القطاع العقاري عن ضرورة مراجعة البرنامج الحكومي للدعم المباشر للسكن، الذي انطلق في بداية 2024، مشيرين إلى أن عدد الطلبات المقبولة لا يتجاوز 55 ألف مستفيد من بين 177 ألف طلب مسجل، ما يعكس تحديات في استهداف الفئات المحتاجة وضمان فعالية الدعم.
