بلاك روك توسع حضورها في العقارات الصناعية عبر استحواذ استراتيجي على إلم تري فاندز

أعلنت شركة “بلاك روك”، أكبر مدير للأصول في العالم، موافقتها على الاستحواذ على شركة “إلم تري فاندز”، المتخصصة في تأجير العقارات التجارية المُهيأة خصيصًا لتلبية احتياجات المستأجرين، في صفقة سيتم تنفيذها في معظمها من خلال إصدار أسهم.

وذكرت “بلاك روك” في بيان صدر الإثنين أن “إلم تري” ستُدمج ضمن منصة “حلول التمويل الخاص” التي أنشأتها عقب استحواذها العام الماضي على شركة “إتش بي إس إنفستمنت بارتنرز”، المتخصصة في حلول الائتمان البديلة.

وتشمل الصفقة تسوية قيمة “إلم تري”، التي تدير محفظة عقارية بقيمة 7.3 مليار دولار، من خلال الأسهم، إلى جانب إمكانية تقديم مدفوعات إضافية مشروطة بأداء الشركة خلال السنوات الخمس المقبلة. ولم تفصح “بلاك روك” عن السعر النهائي أو تفاصيل مالية إضافية.

تأسست “إلم تري فاندز” في عام 2011، وتنتشر عملياتها في 31 ولاية أمريكية من خلال 122 عقارًا، مع تركيز واضح على العقارات الصناعية. وتدير الشركة مكاتب في نيويورك، شيكاغو، وكاليفورنيا.

ويُنظر إلى هذه الصفقة على أنها خطوة استراتيجية لـ”بلاك روك” لتعزيز تواجدها في قطاع الأصول العقارية البديلة، في وقت يتزايد فيه اهتمام المستثمرين بالمجالات المرتبطة باللوجستيات والصناعات التحويلية.