استقر سعر صرف الوون الكوري الجنوبي عند مستوى حوالي 1,373 وون مقابل الدولار يوم الجمعة، وذلك في أعقاب ارتفاع عوائد سندات الحكومة ذات أجل 10 سنوات إلى 3.15%، وهو أعلى مستوى تُسجله منذ نوفمبر 2024.
هذا الارتفاع في العوائد يعكس تغير توقعات المستثمرين في ظل استمرار حالة عدم اليقين المتعلقة بالسياسة النقدية والضغوط التضخمية داخل البلاد.
محليًا، تظل معنويات المستثمرين مقيدة بسبب المخاوف المتجددة حول اختلالات سوق الإسكان. فقد شهد الشهر الماضي زيادة كبيرة في الإقراض العقاري، حيث أعلن بنك كوريا عن نمو الإقراض العقاري بقيمة 4.5 مليار دولار في يونيو، مسجلاً أكبر زيادة شهرية خلال تسعة أشهر.
ويُلاحظ أن نمو القروض تجاوز نسبة 4% على أساس سنوي لأربعة أشهر متتالية، ما أثار تساؤلات حول فعالية الإجراءات التنظيمية والاحترازية المتبعة حاليًا.
ردًا على ذلك، كثفت الجهات الرقابية جهودها للحد من المضاربات في السوق العقاري، حيث فرضت قيودًا صارمة على حجم الرهن العقاري بحد أقصى يبلغ 600 مليون وون، بالإضافة إلى تشديد معايير الإقراض، في إطار استراتيجية أوسع تهدف إلى تبريد سوق الإسكان والحد من المخاطر المالية المحتملة.
