ارتفاع الطلب على الدعم المباشر للسكن يدفع المنافسة بين المنعشين العقاريين في المغرب

يواصل العديد من المغاربة الاستفادة من برنامج الدعم المباشر للسكن، الذي يسهم في تسهيل اقتناء عقارات مدعومة بأسعار معقولة.

ويشمل هذا الدعم العقارات التي تقل قيمتها عن 300 ألف درهم، حيث يستفيد المشترون من دعم يصل إلى 10 ملايين سنتيم، أو تلك التي يتراوح سعرها بين 30 و70 مليون سنتيم، حيث يحصل المستفيدون من دعم يصل إلى 70 ألف درهم.

هذا الطلب المتزايد على السكن المدعوم أدى إلى زيادة المنافسة بين المنعشين العقاريين الذين قاموا بتوسيع عرضهم من الشقق، لا سيما في فئة السكن الاقتصادي.

وقد لوحظ خلال الأسابيع الأخيرة تزايد كبير في المعروض من المشاريع السكنية الجديدة في مختلف مدن المملكة، مما يعكس زيادة الاهتمام من المواطنين للاستفادة من الدعم المخصص للسكن.

وفي موازاة ذلك، بدأ عدد من المنعشين العقاريين في شراء الأراضي الخام والمجهزة، بالإضافة إلى الأراضي الفلاحية القريبة من المدارات الحضرية. وهذا التوجه ساهم في زيادة تكاليف إنتاج الوحدات السكنية التي سيتم تسليمها في غضون السنتين أو الثلاث سنوات القادمة.

ومن المتوقع أن يشهد السوق زيادة كبيرة في أسعار هذه الوحدات السكنية في المستقبل القريب، في ظل ارتفاع التكاليف المصاحبة لعمليات التطوير والبناء.