إقامة دار السعادة تراهن على 26 ألف وحدة سكنية جديدة لتعزيز تموقعها في السوق العقاري
كشفت إقامات دار السعادة عن نتائجها المالية لعام 2025، مسجلة عودة قوية إلى الربحية بعد سنوات من التحديات، مع مؤشرات نمو ملحوظة في مستوى النشاط ونجاح استراتيجياتها التنموية.
و أنهت المجموعة عام 2025 بتحقيق رقم معاملات يصل إلى 469 مليون درهم مقارنة بـ234 مليون درهم في 2024، في حين ارتفع صافي الربح ليصل إلى 4 ملايين درهم بعد تسجيل خسارة قدرها 80 مليون درهم في العام السابق.
هذا التحسن يعكس فعالية الإجراءات الاستراتيجية التي اعتمدتها الشركة، وخاصة في تسريع إنجاز مشاريع إعادة الإسكان وفق الجداول الزمنية المخططة، مع الإفراج عن الدفعات المرتبطة بها.
كما ساهمت عمليات تسييل الأراضي بقيمة 260 مليون درهم ضمن صندوق التوريق في إعادة شراء الأصول المورقة، وتعزيز قدرة المجموعة على تمويل مشاريع أخرى.
مع دخول عام 2026، بدأت Résidences Dar Saada مرحلة جديدة من النمو، مدفوعة بعقود AMI في مراكش والدار البيضاء تشمل 26 ألف وحدة سكنية بقيمة إجمالية حوالي 6,5 مليار درهم، إلى جانب مشروع 7,500 وحدة في إفريقيا جنوب الصحراء بقيمة 3 مليارات درهم، ومشروع مختلط في بني ملال يضم 7,400 وحدة بقيمة 2 مليار درهم.
ويصل إجمالي حجم المشاريع قيد التطوير إلى 12,5 مليار درهم، منها 7,5 مليار درهم مؤمنة بالفعل، ما يعادل 60٪ من إجمالي العائدات المتوقعة، مما يمنح المجموعة رؤية واضحة على نموها المستقبلي.
و سجلت المجموعة 1683 وحدة مباعة مسبقًا في 2025 مقارنة بـ1,161 وحدة في 2024، باستثناء أكثر من 10,500 وحدة ضمن برنامج إعادة الإسكان في الدار البيضاء. كما يشمل خطط التوسع الجديدة مشروعات للإسكان المباشر والمجمعات السكنية، ما يعزز حضورها في قطاع الإسكان الاجتماعي والمتوسط.
حافظت المجموعة على توازناتها المالية، مع سداد 442 مليون درهم من الديون، ليصل إجمالي الدين إلى 1,78 مليار درهم مع نسبة صافي الدين إلى حقوق الملكية 33٪. كما تظل المطالبات المستحقة من العملاء مستقرة عند 241 مليون درهم، فيما تمتلك المجموعة احتياطيات عقارية بمساحة 1,160 هكتار، ما يضمن استمرارية تطوير المشاريع على المدى القريب والمتوسط.
ابتداءً من 1 يناير 2025، اعتمدت المجموعة معيار IFRS 15 الجديد في تسجيل الإيرادات، حيث يتم الاعتراف بالإيرادات عند توقيع العقد القانوني للملكية، مما يعكس بشكل أفضل توقيت انتقال السيطرة على الوحدات إلى العملاء ويعزز الشفافية المالية.
