مبيعات المنازل قيد الانتظار في أمريكا تتراجع في يونيو رغم زيادة المعروض وتحسن الطلب

شهدت مبيعات المنازل قيد الانتظار في الولايات المتحدة انخفاضًا خلال شهر يونيو، مخالفة توقعات الخبراء، رغم ارتفاع المعروض من العقارات في السوق، مما يشير إلى ضعف في الطلب الفعلي على المنازل.

وأفادت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين في تقريرها الصادر الأربعاء بأن مبيعات المنازل قيد الانتظار انخفضت بنسبة 0.8% على أساس شهري في يونيو، بعد أن سجلت زيادة قدرها 1.8% في مايو، بينما كانت التوقعات تشير إلى ارتفاع طفيف بنسبة 0.2%.

وعلى المستوى السنوي، تراجعت المبيعات بنسبة 2.8% مقارنة مع نفس الفترة من عام 2024، غير أن مؤشر الثقة التابع للرابطة أظهر مؤشرات مبكرة على احتمال تحسن في توقيع العقود خلال الأشهر المقبلة.

وأشار التقرير إلى ارتفاع حركة شراء المنازل بنسبة 4%، بالتزامن مع زيادة نشاط الشراء بنسبة 6%، وهو ما يعكس وجود عناصر إيجابية على صعيد الطلب.

وأوضح “لورانس يون”، كبير الاقتصاديين في الرابطة، أن مبيعات المنازل قيد الانتظار في منطقة الشمال الشرقي شهدت نموًا ملحوظًا بنسبة 2.1%، رغم أن هذه المنطقة سجلت أعلى معدلات ارتفاع في الأسعار على مستوى البلاد.

وبالرغم من التراجع الشهري في المبيعات، عبرت الرابطة عن تفاؤلها بمستقبل سوق الإسكان الأمريكي، مستندة في ذلك إلى استمرار ارتفاع طلبات قروض الرهن العقاري التي تعزز من ثقة المشترين المحتملين في السوق.