مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة ترتفع للشهر الثالث على التوالي

شهد سوق العقارات الأمريكي زيادة في مبيعات المنازل القائمة خلال نوفمبر، مستفيدًا من انخفاض أسعار فائدة الرهن العقاري وتجاوز نمو الأجور ارتفاع أسعار المساكن، ما عزز القدرة الشرائية للأسر.

وأظهرت بيانات الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أن إجمالي المبيعات وصل إلى 4.13 مليون وحدة، بارتفاع شهري نسبته 0.5%، رغم انخفاضها بنسبة 1% على أساس سنوي.

وسجل المخزون السكني الإجمالي 1.43 مليون وحدة، بانخفاض 5.9% مقارنة بالشهر الماضي، لكنه ارتفع 7.5% عن نوفمبر 2024، فيما بلغ متوسط فترة تغطية المعروض غير المباع 4.2 شهر، مما يعكس توازنًا جزئيًا بين العرض والطلب في السوق.

وعلى صعيد الأسعار، ارتفع متوسط سعر البيع إلى 409.2 ألف دولار، بزيادة 1.2% على أساس سنوي، مستمرًا في سلسلة 29 شهرًا متتالية من الارتفاعات.

وقال لورانس يون، كبير الاقتصاديين في الرابطة: “ارتفعت مبيعات المنازل القائمة للشهر الثالث على التوالي، لكن القدرة على تحمل السكن قد تتعرض لضغوط في المستقبل إذا لم يزد العرض بما يتناسب مع الطلب المتنامي”.