مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة تتراجع رغم انخفاض الأسعار

سجلت مبيعات المنازل الجديدة في الولايات المتحدة تراجعاً خلال شهر يوليو، على الرغم من استقرار المعروض وانخفاض الأسعار، في مؤشر على استمرار التحديات التي تواجه سوق الإسكان.

وأظهرت بيانات صادرة يوم الإثنين عن مكتب الإحصاء الأمريكي أن المبيعات الشهرية للمنازل العائلية الجديدة انخفضت بنسبة 0.6% لتصل إلى 652 ألف وحدة في يوليو، مقارنة بـ 656 ألف وحدة في يونيو.

وعلى أساس سنوي، بقيت المبيعات أقل بنسبة 8.2% عن مستويات الشهر نفسه من عام 2024، مما يعكس ضعف الطلب المستمر في السوق العقارية.

وبحسب البيانات، بلغ عدد المنازل الجديدة المعروضة للبيع في نهاية يوليو 499 ألف وحدة، بانخفاض شهري نسبته 0.6%، لكنه أعلى بنسبة 7.3% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، مما يشير إلى توفر مخزون كافٍ رغم تباطؤ المبيعات.

وفيما يخص الأسعار، بلغ متوسط سعر المنازل المبيعة خلال يوليو 487.3 ألف دولار، مسجلاً انخفاضاً بنسبة 3.6% مقارنة بشهر يونيو، وأدنى بنسبة 5% عن نفس الشهر من العام الماضي، ما يعكس تأثير تراجع تكاليف التمويل والضغط على المشترين.