كشفت شركة ماكدونالدز عن شروعها في بيع ثمانية من مواقعها العقارية الاستراتيجية في هونغ كونغ، في خطوة تهدف إلى تحرير السيولة دون التأثير على نشاطها التجاري اليومي.
وتُقدَّر القيمة الإجمالية لهذه المواقع بنحو 1.2 مليار دولار هونغ كونغ (ما يعادل 152.89 مليون دولار أمريكي)، وفقاً لما أعلنت عنه شركة الاستشارات العقارية JLL التي أوكلت إليها مهمة تسويق وبيع هذه العقارات كمستشار حصري.
وأوضحت يونيس تانغ، المديرة التنفيذية لأسواق رأس المال بشركة JLL، أن مطاعم ماكدونالدز ستواصل عملها في هذه المواقع بشكل طبيعي، مؤكدة أن الصفقة لن تؤدي إلى أي توقف أو تغيير في سير العمليات اليومية داخل الفروع المعنية.
وتأتي هذه الخطوة كجزء من خطة أوسع، أفادت بها صحيفة Hong Kong Economic Times، تفيد بأن ماكدونالدز تعتزم بيع كامل محفظتها العقارية في المدينة، والتي تتكون من 23 موقعاً، على مراحل متفرقة، بقيمة إجمالية تقترب من 3 مليارات دولار هونغ كونغ.
وستواصل الشركة تشغيل هذه الفروع بعد البيع بصفتها مستأجرة للعقارات، مما يضمن استمرارية وجودها في السوق.
وبحسب JLL، فإن عملية البيع ستُنفذ عبر مناقصة عامة مفتوحة تنتهي بتاريخ 16 سبتمبر، وقد شهدت العقارات المطروحة اهتماماً لافتاً من قبل مستثمرين محليين ودوليين. وتجدر الإشارة إلى أن جميع المواقع المشمولة بالطرح مربوطة بعقود إيجار طويلة الأمد مع ماكدونالدز، وهي متاحة للبيع إما بشكل فردي أو كحزمة كاملة.
يُذكر أن ماكدونالدز كانت قد تنازلت سنة 2017 عن 80% من عملياتها التشغيلية في الصين وهونغ كونغ لتحالف ضم شركتي CITIC وCarlyle مقابل 2.1 مليار دولار أمريكي، فيما احتفظت بالملكية الكاملة للعقارات التي تديرها.
