مؤشر هاليفاكس: أسعار المنازل في المملكة المتحدة تشهد أبطأ نمو سنوي منذ مارس 2024
أظهر مؤشر أسعار المنازل لهاليفاكس في المملكة المتحدة أن نمو الأسعار تباطأ إلى 0.7٪ على أساس سنوي في نوفمبر 2025، مقارنة بزيادة 1.9٪ في أكتوبر، مسجلاً أبطأ وتيرة ارتفاع منذ مارس 2024.
وارتفع السعر المتوسط للعقار إلى مستوى قياسي قدره 299,892 جنيهًا إسترلينيًا، مع زيادة شهرية محدودة بلغت 139 جنيهًا فقط، فيما ظلت الأسعار ثابتة على المستوى الشهري بعد ارتفاع بنسبة 0.5٪ في أكتوبر، دون تحقيق توقعات السوق بارتفاع طفيف بنسبة 0.2٪. ويُعزى التباطؤ جزئيًا إلى النمو القوي للأسعار في العام السابق.
وأشارت أماندا برايدن، رئيسة قسم الرهن العقاري في هاليفاكس، إلى أن سوق العقارات البريطانية ظل من أكثر الأسواق استقرارًا خلال العقد الماضي، مع الحفاظ على ثبات الأسعار رغم تغييرات ضريبة الطوابع العقارية وحالة عدم اليقين المتعلقة بالميزانية الخريفية.
وأضافت أن القدرة على تحمل تكاليف المعيشة تحسنت، حيث انخفضت تكاليف الرهن العقاري كنسبة من الدخل إلى أدنى مستوى لها منذ حوالي ثلاث سنوات.
وعلى الصعيد الإقليمي، سجلت شمال أيرلندا أعلى نمو سنوي بنسبة 8.9٪، تليها اسكتلندا 3.7٪ وويلز 1.9٪. في إنجلترا، تصدرت الشمال الغربي الارتفاع بنسبة 3.2٪، تلاه الشمال الشرقي 2.9٪، مع استمرار تفاوت الأداء بين المناطق المختلفة.
