أعلنت منصة كوين بيس عن شراكة جديدة مع شركة Better Home & Finance تهدف إلى تمكين العملاء من استخدام العملات الرقمية لتمويل شراء المنازل، في خطوة تعكس توسع استخدام هذه الأصول خارج نطاق التداول والاستثمار التقليدي.
وتتيح المبادرة للمشترين الحصول على قروض مقابل أرصدتهم من العملات الرقمية مثل بيتكوين وUSDC، لتغطية الدفعة المقدمة دون الحاجة إلى بيع الأصول، ما يوفر فرصة للاستفادة من ارتفاع قيمتها مستقبلاً. كما تسمح هذه الآلية للمستثمرين بتأجيل الالتزامات الضريبية الناتجة عن بيع العملات الرقمية، مما يزيد من جاذبية المنتج بالنسبة لمستخدميها الذين يفضلون الاحتفاظ بأصولهم على المدى الطويل.
وأكدت كوين بيس أن المنتج الجديد يتماشى مع نظام الرهن العقاري التقليدي، مع اعتماد آليات لإدارة المخاطر الناتجة عن تقلبات العملات الرقمية. ومع ذلك، يحذر بعض الخبراء من أن إدخال العملات الرقمية في التمويل العقاري قد يزيد من التعقيد المالي على المشترين، خاصة في ظل إضافة التزامات جديدة.
وتأتي هذه الخطوة في وقت يشهد فيه سوق العقارات تحديات ملموسة، مع ارتفاع تكاليف الاقتراض وأسعار المنازل، ما يجعل امتلاك المنازل أكثر صعوبة للكثيرين، فيما توفر العملات الرقمية حلاً مبتكرًا لتسهيل الوصول إلى التمويل.
ويعكس التوجه أيضًا دعمًا سياسيًا متزايدًا للعملات الرقمية، مع سعي الإدارة الأميركية نحو تخفيف القيود التنظيمية ودمج الأصول الرقمية ضمن النظام المالي التقليدي، ما قد يسهم في توسيع استخدامها في مجالات جديدة مثل التمويل العقاري.
