أنهت سوق العقارات في المملكة المتحدة عام 2025 على وقع مفاجأة غير سارة، بعدما سجلت أسعار المنازل تراجعًا غير متوقع خلال شهر ديسمبر، في وقت عكس فيه الأداء السنوي تباطؤًا واضحًا هو الأضعف منذ نحو عامين.
وأظهرت بيانات صادرة عن مؤسسة “نيشن وايد بيلدينج سوسيتي” أن متوسط سعر المنزل الواحد انخفض بنسبة 0.4% على أساس شهري ليبلغ نحو 271 ألف جنيه إسترليني، مخالفًا توقعات الأسواق التي رجحت تحقيق زيادة طفيفة بنحو 0.1%. وجاء هذا التراجع بعد ارتفاع محدود بنسبة 0.3% في نوفمبر، ما عزز مؤشرات فقدان الزخم في نهاية العام.
وعلى مدار عام 2025 بأكمله، لم تتجاوز وتيرة نمو أسعار المنازل 0.6%، لتسجل بذلك أبطأ معدل زيادة سنوية منذ أبريل 2024، في ظل ضغوط تكاليف المعيشة وارتفاع كلفة الاقتراض خلال معظم فترات العام.
وفي محاولة لدعم النشاط الاقتصادي وسوق الإسكان، أنهى بنك إنجلترا العام بخفض سعر الفائدة إلى 3.75%، وهو أدنى مستوى منذ عام 2023، وهي خطوة قد تمنح المشترين متنفسًا محدودًا خلال الفترة المقبلة.
وفي هذا السياق، اعتبر روبرت جاردنر، كبير الاقتصاديين لدى “نيشن وايد”، أن أداء السوق العقارية في 2025 يمكن وصفه بـ“المرن”، رغم الضعف الذي طبع الأشهر الأخيرة من العام، مشيرًا إلى قدرة السوق على الصمود في بيئة اقتصادية اتسمت بعدم اليقين، وفق ما نقلته وكالة “بلومبرغ”.
