سوق الإسكان الأمريكي يشهد ارتفاعًا محدودًا في أكتوبر وسط ضغوط الفائدة المرتفعة
أظهرت بيانات حديثة استمرار ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة خلال أكتوبر، رغم استمرار تأثير أسعار فائدة الرهن العقاري المرتفعة على قدرة المشترين وكبح زخم السوق العقاري.
وبحسب مؤشر “كايس شيلر” التابع لوكالة “ستاندرد آند بورز جلوبال”، ارتفعت أسعار المنازل المعدلة موسميًا بنسبة 1.4% على أساس سنوي في أكتوبر، ما يعكس نموًا محدودًا مقارنة بالفترات السابقة.
وعلى الصعيد الشهري، سجلت أسعار المنازل انخفاضًا طفيفًا بنسبة 0.2%، فيما تراجعت الأسعار في الأسواق العشرين الرئيسية بنسبة 0.3%.
وقال نيكولاس جوديك، رئيس قسم أدوات الدخل الثابت لدى “إس آند بي”، في تصريح الثلاثاء: “تُظهر بيانات أكتوبر تباطؤًا ملحوظًا في سوق الإسكان، حيث ارتفع المؤشر الوطني بنسبة 1.4% على أساس سنوي”، مشيرًا إلى أن هذا الارتفاع أعلى قليلًا من نسبة 1.3% في سبتمبر، لكنه أقل بكثير من المتوسط السنوي للعام الماضي الذي بلغ 5.1%.
وفي سياق متصل، كشفت بيانات وكالة تمويل الإسكان الفيدرالية عن ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة بنسبة 1.7% على أساس سنوي في أكتوبر، ما يعكس استمرار الضغوط على السوق العقاري وسط أسعار الفائدة المرتفعة وقيود القدرة الشرائية.
