تمويلات السكن في المغرب ترتفع بنسبة 16% خلال 2024 رغم تباطؤ السوق
كشف التقرير السنوي الثاني عشر حول الاستقرار المالي عن ارتفاع جاري التمويلات المقدمة من البنوك والنوافذ التشاركية على شكل مرابحات مخصصة لاقتناء السكن بنسبة 16%، لتصل إلى 25 مليار درهم خلال سنة 2024.
وأشار التقرير الصادر عن بنك المغرب، وهيئة مراقبة التأمينات والاحتياط الاجتماعي، والهيئة المغربية لسوق الرساميل إلى أن إجمالي قروض السكن استقر عند 265 مليار درهم خلال نفس الفترة، مسجلاً نمواً سنوياً بنسبة 1.5% مماثلة لمعدل النمو في 2023، وهو معدل يعكس استمرار حالة الركود والتريث لدى المستهلكين في ظل ظروف اقتصادية غير مستقرة.
وأكد التقرير أن القروض السكنية ذات السعر الثابت تهيمن على السوق بنسبة 93%، مع ملاحظة تراجع عام في أسعار الفائدة المطبقة على هذه القروض.
وبحسب التقرير، تراوح متوسط سعر الفائدة المطبق على 79% من هذه القروض بين 4% و6%، مسجلاً ارتفاعاً طفيفاً بقيمة نقطتين أساسيتين مقارنة بالعام السابق.
في المقابل، انخفضت نسبة القروض التي تتراوح أسعار فوائدها بين 6% و8% إلى 11%، فيما بلغت حصة القروض ذات أسعار الفائدة أقل من 4% حوالي 9%.
من جهة أخرى، لم تشهد هيكلة آجال هذه القروض أي تغييرات ملحوظة مقارنة بالسنة الماضية، حيث ظلت نسبة التمويلات ذات المدة الأولية التي تتجاوز 20 سنة مستقرة عند حوالي 67%، بينما استقرت نسبة التمويلات التي تتراوح آجالها بين 10 و20 سنة عند 28%.
