تسارع الاقتراضات العقارية في المملكة المتحدة مع تراجع معدلات الفائدة على الرهون الجديدة

شهد سوق الرهن العقاري في المملكة المتحدة نموًا ملحوظًا خلال يونيو 2025، حيث ارتفعت الاقتراضات الصافية من قبل الأفراد بمقدار 3.1 مليار جنيه إسترليني لتصل إلى 5.3 مليار جنيه، مسجلة زيادة أسرع مقارنة بشهر مايو الذي شهد نموًا قدره 2.2 مليار جنيه فقط.

وتضاعف معدل النمو السنوي للإقراض الصافي للرهن العقاري ليصل إلى 2.8% في يونيو مقابل 2.6% في الشهر السابق، في ظل ارتفاع الإقراض الإجمالي إلى 23.9 مليار جنيه من 20.6 مليار جنيه في مايو. وبالموازاة، ارتفعت السدادات الإجمالية أيضًا إلى 18.8 مليار جنيه، مقارنة بـ 17.6 مليار جنيه في مايو.

وعلى صعيد أسعار الفائدة، استمر معدل الفائدة “الفعال” على الرهون العقارية الجديدة في الانخفاض للشهر الرابع على التوالي، ليصل إلى 4.34% في يونيو مقارنة بـ 4.47% في مايو، مما يعزز الطلب على الاقتراض. بينما شهد معدل الفائدة على الأرصدة القائمة للرهون العقارية ارتفاعًا طفيفًا إلى 3.88% من 3.87%.

تلك المعطيات تشير إلى تعافي متسارع في سوق العقارات البريطانية مع تحسن في شروط الاقتراض، وسط ديناميكية متجددة تعزز النشاط المالي للمشترين والمقترضين على حد سواء.