ترامب يدرس إلغاء ضريبة الأرباح الرأسمالية على بيع المنازل لتعزيز سوق الإسكان

كشف الرئيس الأمريكي دونالد ترامب، يوم الثلاثاء، أن إدارته تدرس اقتراحاً لإلغاء ضريبة الأرباح الرأسمالية المفروضة على مبيعات المنازل، في محاولة لتحفيز سوق الإسكان المتباطئ.

وأوضح ترامب خلال تصريحاته في البيت الأبيض أن هذه الخطوة قد تُسهم في تحفيز المزيد من الصفقات العقارية، لكن خفض الاحتياطي الفيدرالي لأسعار الفائدة قد يكون بديلًا فعالًا لتحقيق نفس الهدف.

حالياً، يسمح القانون للأفراد باستبعاد أرباح تصل إلى 250 ألف دولار من الدخل الخاضع للضريبة عند بيع المنزل الأساسي، ويُضاعف هذا الاستبعاد إلى 500 ألف دولار للأزواج الذين يقدمون الإقرار الضريبي بشكل مشترك، وهو حد ثابت لم يتغير منذ عام 1997.

وترى الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين أن حوالي 29 مليون مالك منزل في الولايات المتحدة قد يحققون أرباحًا تتجاوز هذا الحد المعفى من الضرائب، لا سيما في الولايات التي تشهد ارتفاعاً كبيراً في أسعار العقارات مثل كاليفورنيا وماساتشوستس، ما يجعل الإعفاءات الضريبية مطلوبة بشدة لتحفيز نشاط السوق.

تأتي هذه الخطوة في سياق جهود الإدارة الأمريكية لدعم قطاع الإسكان والمساهمة في استقرار الاقتصاد amid تقلبات السوق والتحديات المالية التي تواجه المشترين والبائعين على حد سواء.