تراجع ملحوظ في طلبات الرهن العقاري الأمريكية وسط توتر اقتصادي وتردد المشترين

سجّل سوق الرهن العقاري في الولايات المتحدة تراجعًا لافتًا خلال الأسبوع الرابع من يوليو، مع انخفاض إجمالي الطلبات بنسبة 3.8% مقارنة بالأسبوع السابق، وفقًا لما أوردته جمعية البنوك للرهن العقاري. ويعد هذا التراجع الأكبر منذ شهر مايو، ويعكس حالة من الحذر المتزايد بين المشترين المحتملين في ظل الضبابية الاقتصادية.

ويأتي هذا الانخفاض رغم استقرار نسبي في أسعار الفائدة على الرهون العقارية منذ بداية الشهر، إلا أن استمرار الشكوك المحيطة بمستقبل الاقتصاد وسوق العمل دفع العديد من المستهلكين إلى تأجيل اتخاذ قرارات مالية كبيرة مثل شراء المنازل.

وأظهرت البيانات تراجع طلبات إعادة تمويل الرهون العقارية – التي تتأثر بسرعة بالتقلبات قصيرة الأجل في أسعار الفائدة – بنسبة 1% خلال الفترة نفسها. كما هبطت طلبات شراء المنازل الجديدة بنسبة أكثر حدة بلغت 6%.

ويشير هذا الاتجاه إلى فتور متزايد في نشاط سوق الإسكان الأمريكي، رغم بعض المؤشرات الإيجابية على جبهة أسعار الفائدة، مما يعكس الحاجة إلى مزيد من الثقة الاقتصادية لتحفيز المشترين ودفعهم نحو الالتزامات العقارية طويلة الأمد.