تراجع طلبات قروض الرهن العقاري في أمريكا وسط ارتفاع الفوائد ومخاوف الرسوم الجمركية

انخفض الطلب على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة خلال الأسبوع الماضي، في ظل ارتفاع أسعار الفائدة على التمويل، وسط تجدد القلق بشأن تأثير الرسوم الجمركية على الاقتصاد الأمريكي الأكبر في العالم.

وكشفت بيانات صادرة الأربعاء عن جمعية مصرفيي الرهن العقاري أن طلبات القروض تراجعت بنسبة 10% معدلة موسمياً مقارنة بالأسبوع السابق.

وفي التفاصيل، انخفضت طلبات إعادة تمويل القروض القائمة بنسبة 7% خلال نفس الفترة، لكنها لا تزال أعلى بنسبة 25% مقارنةً بالأسبوع المماثل من عام 2024.

وجاء هذا التراجع بالتزامن مع ارتفاع متوسط سعر الفائدة الثابت على قروض الرهن العقاري لأجل 30 عاماً إلى 6.82%، مقابل 6.77% في الأسبوع السابق.

وشرح “جويل كان”، نائب كبير الاقتصاديين في الجمعية، أن ارتفاع تكاليف الاقتراض جاء بعد أسبوعين من الانخفاض، ويعزى بشكل رئيسي إلى زيادة عوائد السندات الحكومية في الجلسات الأخيرة، نتيجة لتجدد المخاوف حول تأثير الرسوم الجمركية على النشاط الاقتصادي.

وأشار كان إلى أن طلبات التمويل لشراء المنازل انخفضت بنسبة 12% أسبوعياً، رغم أنها تبقى أعلى بنسبة 13% على أساس سنوي، مع العلم أن هذه النسبة تمثل أبطأ وتيرة نمو منذ مايو الماضي.

كما لفت إلى أن سوق الإسكان شهد زيادة في المعروض منذ بداية العام، إلا أن تراجع الطلب والأسعار بدأ يؤثر على تحفّظ البائعين المحتملين، مما ينعكس على حركة السوق.