تراجع طفيف في معدلات الرهن العقاري الأمريكية وسط ثبات السياسة النقدية

سجلت معدلات الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة انخفاضاً للأسبوع الثاني على التوالي، لكنها ما زالت تحوم حول عتبة 7%، وهو ما يستمر في تقليص قدرة العديد من المشترين على دخول سوق الإسكان.

ووفقًا لبيانات نشرتها شركة التمويل العقاري “فريدي ماك” يوم الخميس، انخفض متوسط الفائدة على القروض العقارية الثابتة لأجل 30 عاماً إلى 6.72% هذا الأسبوع، مقارنة بـ6.74% في الأسبوع الماضي.

ويُعد هذا التراجع محدوداً، إلا أنه يعكس نوعاً من الاستقرار النسبي بعد موجة ارتفاعات سابقة.

ورغم هذا التراجع، فإن مستويات الفائدة لا تزال مرتفعة بما يكفي لإضعاف الطلب على الشراء، خاصةً في ظل استمرار ارتفاع أسعار العقارات في العديد من الولايات الأمريكية.

وتُشير التقارير إلى أن هذا الوضع يزيد من عزوف المشترين الجدد، وسط أجواء تتسم بالحذر نتيجة المخاوف الاقتصادية والتوترات التجارية العالمية.

من جانب آخر، حافظ مجلس الاحتياطي الفيدرالي على أسعار الفائدة دون تغيير خلال اجتماعه الأخير، للمرة الخامسة توالياً، مفضلاً التريث رغم الدعوات السياسية، وخاصة من الرئيس “دونالد ترامب”، لخفض معدلات الاقتراض بهدف تحفيز النمو الاقتصادي.