تراجع طفيف في متوسط فائدة الرهن العقاري لمدة 30 عامًا في الولايات المتحدة

شهد متوسط معدل الفائدة على عقود الرهن العقاري لمدة 30 عامًا بمعدل فائدة ثابت للقروض القياسية (بقيمة تصل إلى 806,500 دولار) في الولايات المتحدة انخفاضًا طفيفًا بمقدار 6 نقاط أساس، ليصل إلى 6.92% خلال الأسبوع المنتهي في 30 مايو 2025، وفقًا لجمعية البنوك الرهنية.

وكان المعدل قد ارتفع الأسبوع السابق إلى أعلى مستوى له خلال أربعة أشهر عند 6.98%، نتيجة لتصاعد المخاوف المالية التي دفعت بعوائد السندات الحكومية طويلة الأجل للارتفاع الحاد.

وبالمقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي، تراجع متوسط الفائدة الذي كان مسجلًا آنذاك عند 7.07%. وفي الوقت نفسه، انخفض متوسط الفائدة على عقود الرهن العقاري للقروض الضخمة (أكثر من 806,500 دولار) إلى 6.92%، مقارنة بـ 6.93% في الأسبوع السابق.

أما القروض المدعومة من إدارة الإسكان الفيدرالية فقد شهدت ارتفاعًا طفيفًا في متوسط الفائدة إلى 6.68%، مقارنة بـ 6.66% الأسبوع السابق.

هذه التغيرات تعكس حالة من التقلب المعتدل في سوق الرهن العقاري وسط مخاوف المستثمرين بشأن التوجهات الاقتصادية المستقبلية.