تراجع طفيف في أسعار المنازل الأمريكية ذات العائدات الفردية في ماي 2025

شهدت الأسعار المتوسطة للمنازل ذات العائدات الفردية، التي تغطيها شركتا فاني ماي وفريدي ماك في الولايات المتحدة، انخفاضًا بنسبة 0.2% خلال مايو 2025 مقارنة بالشهر السابق، وهو هبوط يفوق توقعات السوق التي كانت تشير إلى تراجع بنسبة 0.1%.

على مستوى الأقاليم التسعة المشمولة بالتعداد، تراوحت التغيرات الشهرية في الأسعار بين انخفاض قدره 0.8% في منطقة الأطلسي الوسطى، وارتفاع بنسبة 0.3% في منطقتي الغرب الجنوبي المركزي ونيو إنغلاند.

أما على الصعيد السنوي، فقد سجلت أسعار المنازل ارتفاعًا بنسبة 2.8% في مايو، مقارنة بزيادة قدرها 3.2% في الشهر السابق، مما يشير إلى تباطؤ نسبي في وتيرة النمو. وتفاوتت هذه الزيادة السنوية بين 0.6% في منطقة المحيط الهادئ وارتفاع قوي بنسبة 5.9% في منطقة الأطلسي الوسطى.

تعكس هذه البيانات تباينات إقليمية واضحة في سوق العقارات الأمريكية، مع بقاء النمو السنوي إيجابيًا رغم التراجع الطفيف في الأسعار الشهرية.