تراجع جديد في فوائد الرهن العقاري بأمريكا وسط ترقب انتعاش سوق الإسكان

واصلت أسعار الفائدة على قروض الرهن العقاري في الولايات المتحدة مسارها النزولي للأسبوع الثاني على التوالي، في مؤشر إيجابي لسوق الإسكان، وفق بيانات صادرة الأربعاء عن شركة “فريدي ماك”.

وأظهرت الأرقام انخفاض متوسط سعر الفائدة الثابت على القروض العقارية لأجل 30 عاماً إلى 6.18%، مقارنة بـ6.21% في الأسبوع السابق، ما يعكس تحسناً تدريجياً في تكاليف التمويل العقاري.

ورغم هذا التراجع المستمر منذ سبتمبر الماضي، لا يزال نشاط الشراء في سوق المساكن محدوداً، في ظل حذر المشترين وتوجه بعض البائعين إلى سحب عروضهم انتظاراً لتحسن الأوضاع التمويلية والأسعار.

ويرى محللون، نقلت عنهم وكالة “بلومبرج”، أن تحسن القدرة على تحمّل تكاليف السكن قد يمهد الطريق لعودة تدريجية للمشترين إلى السوق خلال عام 2026، في حال استمرت وتيرة انخفاض الفائدة واستقرّت الظروف الاقتصادية.