تراجع أسعار المنازل الجديدة في الصين يتباطأ مع استمرار محاولات التعافي العقاري في ماي

شهدت أسعار المنازل الجديدة في 70 مدينة صينية انخفاضًا بنسبة 3.5% على أساس سنوي خلال مايو 2025، وهو تراجع أقل حدة مقارنة بانخفاض 4.0% المسجل في أبريل السابق.

بالرغم من أن هذه النتيجة تمثل الشهر الثالث والعشرين على التوالي من انكماش الأسعار، إلا أنها تعد أبطأ وتيرة انخفاض منذ أبريل 2024، ما يعكس تأثير السياسات الحكومية المستمرة الرامية إلى التخفيف من الضغوط التي يواجهها سوق العقارات.

على صعيد المدن الكبرى، شهدت بكين انخفاضًا في الأسعار بنسبة 5.3% مقارنة بانخفاض 5.0% في أبريل، بينما سجلت غوانغتشو تراجعًا أكبر نسبته 5.8% مقابل 6.3% في الشهر السابق.

كما انخفضت الأسعار في شنتشن بنسبة 2.6%، وتيانجين بنسبة 2.0%، وتشونغتشينغ بنسبة 3.2%، مع تغيرات طفيفة مقارنة بالشهر السابق. في المقابل، واصلت أسعار المنازل في شنغهاي ارتفاعها، محافظًة على نسبة نمو 5.9%، كما في أبريل، ما يميز سوق العقارات في المدينة عن بقية المناطق.

على أساس شهري، انخفضت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 0.2% في مايو، عقب شهرين من الاستقرار النسبي دون تغير يُذكر، مما يشير إلى بداية استقرار نسبي في سوق العقارات وسط تحديات مستمرة.