تراجع أسعار المنازل الجديدة في الصين وسط استمرار أزمة القطاع العقاري

سجلت أسعار المنازل الجديدة في الصين تراجعاً سنوياً بنسبة 5% في يناير، مع بقاء الأسعار ثابتة على أساس شهري، ما يعكس استمرارية ضعف الطلب في ظل الأزمة المستمرة في القطاع العقاري.

ووفقاً للبيانات الصادرة عن مكتب الإحصاءات الوطني، فقد انخفضت أسعار المنازل الجديدة بنسبة 5% مقارنةً بالعام الماضي، بعد انخفاض بنسبة 5.3% في دجنبر الماضي.

وتوقع محللو “نومورا” في مذكرة لهم أن استمرار انخفاض الأسعار حتى عام 2025 يعكس أن أزمة القطاع العقاري في الصين لم تنتهِ بعد، وأن النظام المالي الصيني بحاجة إلى إصلاحات شاملة.

وأشار المكتب إلى أن المساحة الإجمالية للمنازل الجديدة غير المبيعة وصلت إلى 390.88 مليون متر مربع في عام 2024، بزيادة بلغت 16.2% مقارنة بالعام الماضي.

بالإضافة إلى ذلك، شهدت عمليات بدء بناء المنازل تراجعاً بنسبة 23% على أساس سنوي خلال العام الماضي.