تباطؤ نمو أسعار المنازل في الولايات المتحدة خلال مايو مع ارتفاع أسعار الفائدة

شهدت أسعار المنازل في الولايات المتحدة تباطؤًا ملحوظًا في وتيرة ارتفاعها السنوي خلال شهر مايو، مما يعكس تراجع الزخم في سوق العقارات بسبب ارتفاع أسعار الفائدة.

وأظهرت بيانات مؤشر “كايس-شيلر” لأسعار المنازل، الصادر عن وكالة “ستاندرد آند بورز”، أن أسعار المنازل المعدلة موسميًا في أكبر 20 مدينة أمريكية سجلت ارتفاعًا بنسبة 2.8% على أساس سنوي في مايو، مقارنة بزيادة بلغت 3.4% في أبريل.

وعلى الصعيد الشهري، ارتفعت أسعار المنازل في هذه الأسواق الرئيسية بنسبة 0.4%.

أما المؤشر الوطني الأوسع لأسعار المنازل على مستوى البلاد، فقد أظهر زيادة سنوية قدرها 2.3% في مايو، إلى جانب ارتفاع شهري بنسبة 0.4%.

وعلى مستوى المدن، سجلت نيويورك أكبر زيادة سنوية في أسعار المنازل بين المدن العشرين، بنسبة 7.4%، تلتها شيكاغو وديترويت بزيادات بلغت 6.1% و4.9% على التوالي.

تُعد هذه المؤشرات دليلاً على تباطؤ الطلب العقاري في ظل تأثير أسعار الفائدة المرتفعة التي أثرت على قرارات الشراء والتمويل العقاري.