تباطؤ نمو أسعار المنازل في الولايات المتحدة مع استقرار فائدة الرهن العقاري في أبريل

شهدت وتيرة ارتفاع أسعار المنازل في الولايات المتحدة تباطؤًا خلال أبريل على أساس سنوي، مع استمرار محدودية المعروض واستقرار أسعار فائدة الرهن العقاري.

أظهر مؤشر “كايس-شيلر” المعدل موسمياً لأسعار المنازل في أكبر 20 مدينة أمريكية ارتفاعًا بنسبة 3.4% على أساس سنوي في أبريل، مقارنة بزيادة قدرها 4.1% في مارس الماضي، ما يعكس تباطؤًا ملحوظًا في وتيرة النمو.

وعلى المستوى الشهري، سجلت أسعار المنازل في هذه الأسواق انخفاضًا بنسبة 0.3% بعد تعديلها موسميًا، مما يعكس تراجعًا طفيفًا في الأسعار على المدى القصير.

في المقابل، ارتفع المؤشر الوطني الأوسع نطاقًا لأسعار المنازل في البلاد بنسبة 2.7% على أساس سنوي في أبريل، لكنه سجل انخفاضًا شهريًا بنسبة 0.4%.

أما على مستوى المدن، فقد تصدرت ديترويت وبوسطن قائمة أكبر معدلات الزيادة السنوية بين الأسواق الرئيسية، حيث ارتفعت الأسعار بنسبة 1.5% لكل منهما خلال أبريل، تلتها مدينة نيويورك التي سجلت زيادة بنسبة 1.2%.