تباطؤ نمو أسعار المنازل في المملكة المتحدة في مارس 2025 مع تراجع شهري ملحوظ
سجل مؤشر أسعار المنازل في هاليفاكس بالمملكة المتحدة ارتفاعًا بنسبة 2.8% على أساس سنوي في مارس 2025، وهو نفس المعدل المعدل بشكل طفيف في فبراير، مما يعكس أبطأ وتيرة نمو منذ يوليو 2024.
وعلى الصعيد الشهري، انخفضت أسعار المنازل بنسبة 0.5%، متجاوزة توقعات السوق التي كانت تشير إلى ارتفاع بنسبة 0.2%، مسجلةً بذلك أكبر تراجع شهري منذ بداية العام. وعلى مدار الربع، سجل المؤشر زيادة بنسبة 0.5%.
تراجع السعر المتوسط للعقار إلى 296,699 جنيه إسترليني في مارس، مقارنة بـ298,602 جنيه إسترليني في فبراير.
وأوضحت أماندا برايدن، رئيسة قسم الرهن العقاري في هاليفاكس، أن مبيعات المنازل في مارس كانت أكثر من تلك التي تم إتمامها في يناير وفبراير معًا، مشيرة إلى أن الشهر شهد أيضًا أكثر الأيام ازدحامًا في تاريخ الشركة.
على الرغم من هذه النشاطات، لا يزال المشترون المحتملون يواجهون تحديات عدة بسبب ارتفاع تكاليف الاقتراض، وقلة المعروض من العقارات، والظروف الاقتصادية غير المستقرة.
ومع ذلك، توقعت برايدن أن يشهد السوق تحسنًا في قدرة الأشخاص على الاستدانة العقارية مع التوقعات بمزيد من خفض أسعار الفائدة الأساسية، إضافة إلى استمرار نمو الأجور، مما قد يدعم زيادة متواضعة في أسعار المنازل خلال العام المقبل.
