تباطؤ نمو أسعار العقارات في المملكة المتحدة وسط تغييرات ضريبية وتراجع شهري مفاجئ
سجل مؤشر أسعار العقارات الوطني في المملكة المتحدة ارتفاعًا سنويًا بنسبة 3.4% خلال أبريل 2025، متراجعًا من زيادة بلغت 3.9% في مارس، وأقل من توقعات السوق التي كانت تشير إلى نمو بنسبة 4.1%.
ويمثل هذا أضعف معدل نمو سنوي لأسعار العقارات منذ أكتوبر الماضي.
وعلى أساس شهري، تراجعت أسعار العقارات بنسبة 0.6%، في أول انخفاض من نوعه منذ غشت الماضي، وذلك بعد شهر من الاستقرار في مارس، ما خالف التوقعات التي لم تُشر إلى أي تراجع.
وأوضح روبرت جاردنر، كبير الاقتصاديين في شركة Nationwide، أن هذا التباطؤ كان متوقعًا نتيجة التعديلات على رسوم الختم العقارية التي دخلت حيز التنفيذ في بداية أبريل.
ومن المرجح، بحسب جاردنر، أن يبقى السوق العقاري في حالة هدوء نسبي خلال الأشهر المقبلة، مع تراجع الزخم المعتاد عقب انتهاء فترات الإعفاء الضريبي.
مع ذلك، يُتوقع أن يشهد السوق انتعاشًا تدريجيًا مع اقتراب فصل الصيف، مدعومًا بظروف مواتية للمشترين المحتملين، رغم استمرار حالة عدم اليقين الاقتصادي على المستوى العالمي.
