تباطؤ حاد في تصاريح بناء البيوت الخاصة بأستراليا مع تراجع واسع في الولايات الكبرى

سجّلت موافقات بناء البيوت الخاصة في أستراليا تراجعًا بنسبة 4.5% خلال شهر مارس 2025، لتصل إلى 8,804 وحدة، وهو أدنى مستوى لها منذ 13 شهرًا. ويأتي هذا التراجع بعد ارتفاع طفيف بنسبة 1.1% في فبراير، ما يشكّل أول انخفاض في ثلاثة أشهر، والأسرع منذ يناير 2024، بحسب البيانات الرسمية الأولية.

وأظهر التقرير تراجعًا حادًا في عدد التصاريح الصادرة في عدد من الولايات الكبرى، حيث انخفضت بنسبة 10.0% في ولاية فيكتوريا، و8.0% في كوينزلاند، و2.5% في نيو ساوث ويلز، مما يعكس ضغوطًا في أسواق الإسكان بهذه المناطق، ربما نتيجة لتكاليف البناء المرتفعة وبيئة الفائدة المرتفعة نسبيًا.

في المقابل، شهدت ولايات أخرى تحسنًا ملحوظًا، إذ ارتفعت التصاريح في غرب أستراليا بنسبة 10.3%، وفي جنوب أستراليا بنسبة 4.6%، مما يشير إلى تباين في ديناميكيات السوق العقاري بين مختلف الولايات.

ويعزز هذا الانخفاض الواسع في الموافقات القلق من تباطؤ قطاع الإسكان في ظل التحديات الاقتصادية الراهنة، خاصة مع استمرار الضغط على القدرة الشرائية للمستهلكين وارتفاع تكاليف التمويل العقاري.