انخفاض نشاط الإسكان في كندا بغشت مع تسجيل ارتفاعات متفاوتة في المدن الكبرى

شهد قطاع الإسكان في كندا انخفاضًا ملحوظًا خلال غشت 2025، حيث تراجع عدد الوحدات الجديدة إلى 245,791 وحدة مقارنة بـ293,537 وحدة المعدلة في يوليو، متجاوزًا توقعات السوق التي كانت تشير إلى 277,500 وحدة فقط.

وبحسب البيانات الرسمية، انخفض معدل بدء الإسكان السنوي المعدل (SAAR) في المراكز الحضرية التي يزيد عدد سكانها عن 10,000 نسمة بنسبة 18٪ ليصل إلى 223,728 وحدة، مقابل 272,330 وحدة في يوليو، فيما بلغ عدد وحدات الإسكان الريفية 22,063 وحدة.

وعلى الرغم من هذا التراجع، أظهرت المدن الكبرى نموًا ملموسًا مقارنة بالعام الماضي؛ إذ ارتفعت بداية الإسكان في المراكز الحضرية بنسبة 10٪، مع تسجيل مونتريال زيادة بنسبة 32٪ مدفوعة بأنشطة الوحدات متعددة الطوابق، بينما شهدت فانكوفر ارتفاعًا بنسبة 46٪ نتيجة نمو مشاريع الوحدات المتعددة والمستقلة، في حين حافظت تورونتو على مستوياتها تقريبًا مقارنة بغشت 2024.