انخفاض طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة رغم تراجع أسعار الفائدة

سجلت طلبات الرهن العقاري في الولايات المتحدة تراجعًا خلال الأسبوعين الماضيين، مع انخفاض طلبات إعادة التمويل على الرغم من استمرار انخفاض معدلات الفائدة.

وأظهرت بيانات جمعية مصرفيي الرهن العقاري، الصادرة الأربعاء، أن حجم طلبات الرهن العقاري انخفض بنسبة 9.7% في الأسبوعين المنتهيين في الثاني من يناير، بعد توقف نشر تقرير الأسبوع الماضي بسبب عطلات رأس السنة.

وبحسب البيانات، هبط متوسط سعر الفائدة على القروض العقارية لأجل 30 عامًا إلى 6.25%، وهو أدنى مستوى منذ سبتمبر 2024، مقارنة بـ6.32% في الأسبوع السابق.

كما سجلت طلبات إعادة التمويل تراجعًا بنسبة 14% خلال الأسبوعين الماضيين، لكنها لا تزال أعلى بنسبة 133% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، ما يعكس استمرار الإقبال النسبي على الاستفادة من الفوائد المنخفضة.

وأشار الخبير الاقتصادي في الجمعية، جويل كان، إلى أن طلبات إعادة تمويل القروض المدعومة من إدارة الإسكان الفيدرالية ارتفعت بنسبة 19%، معبرة عن تعافي جزئي بعد الانخفاض المسجل في الأسبوع السابق.