انخفاض حاد في أسعار المنازل ببريطانيا مع انتهاء فترة الإعفاء الضريبي للمشترين الجدد

شهد سوق العقارات في المملكة المتحدة تراجعاً ملحوظاً في أسعار المنازل خلال أبريل، مسجلاً أكبر انخفاض شهري منذ عام 2021، بالتزامن مع انتهاء فترة الإعفاء من ضريبة الدمغة المخصصة للمشترين لأول مرة.

وأظهرت البيانات الرسمية الصادرة يوم الأربعاء أن متوسط سعر المنزل تراجع بنسبة 2.8% مقارنة بشهر مارس، ليصل إلى 265 ألف جنيه إسترليني (ما يعادل حوالي 356.15 ألف دولار)، وهو أول هبوط شهري منذ ديسمبر 2023، كما يعد الأكبر منذ بداية جائحة كورونا.

وعلى المستوى السنوي، ما زالت الأسعار مرتفعة بنسبة 3.5% في أبريل، رغم تباطؤ وتيرة النمو مقارنة بزيادة قدرها 7% في مارس.

وأوضح مكتب الإحصاءات أن الانخفاض الشهري جاء نتيجة لعجلة الشراء المكثفة التي شهدها السوق في مارس، حيث سارع المشترون إلى إتمام الصفقات قبل فرض الرسوم الجديدة المرتفعة على ضريبة الدمغة، مما أدى إلى ارتفاع مؤقت في الأسعار تلاها تصحيح في أبريل.