انخفاض ثقة شركات البناء في سوق المنازل الأمريكية وسط تراجع الطلب وارتفاع تكاليف التمويل

شهدت ثقة شركات البناء في قطاع المنازل الجديدة في الولايات المتحدة تراجعًا خلال شهر يونيو، في ظل استمرار ضعف الطلب وارتفاع معدلات الرهن العقاري، مما دفع العديد من المطورين إلى تقديم حوافز وتخفيضات لجذب المشترين.

وأظهر تقرير الرابطة الوطنية لبناة المنازل الصادر يوم الثلاثاء أن مؤشر ثقة الشركات انخفض بمقدار نقطتين ليصل إلى 32 نقطة في يونيو، وهو ثالث أدنى مستوى يسجله المؤشر منذ عام 2012.

كما تراجع مؤشر ظروف المبيعات الحالية بمقدار نقطتين إلى 35 نقطة، بينما انخفضت توقعات المبيعات للأشهر الستة القادمة إلى 40 نقطة. وفي الوقت نفسه، سجل مؤشر حركة المشترين المحتملين انخفاضًا بمقدار نقطتين إلى 21 نقطة، وهو أدنى مستوى له منذ نهاية عام 2023.

وأشار “بادي هيوز”، رئيس الرابطة، إلى أن “ارتفاع معدلات الرهن العقاري وتزايد حالة عدم اليقين الاقتصادي جعل المشترين أكثر حذرًا، ما دفع شركات البناء إلى خفض الأسعار لجذب الطلب”.

وأظهرت نتائج الاستطلاع أن 37% من شركات البناء قامت بخفض الأسعار في يونيو، مقارنة بـ34% في مايو و29% في أبريل، مع متوسط تخفيضات بلغ 5% للشهر الثامن على التوالي.